Бобрук Евгений - экспертиза, проектирование +375(29)623-07-51

СтройТехДиагност

ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ

Основной целью технического обследования зданий является определение фактического технического состояния конструкций здания или сооружения, выявление степени физического износа, дефектов, выяснение эксплуатационных качеств конструкций; прогнозирование их поведения в будущем.

Техническое обследование состояния строительных конструкций зданий и сооружений независимо от формы собственности проводится в соответствии с законодательством 1 раз в 5 лет а также в следующих случаях:

• определения пригодности здания к дальнейшей эксплуатации;
• образования дефектов либо неравномерных осадок;
• изменения условий эксплуатации (действующих нагрузок и т.п.);
• определения физического износа здания;
• паспортизации объекта;
• разработки ПСД (реконструкции, перепланировки, ремонта, реставрации);
• утилизации (сноса, демонтажа) строений;
• возобновления строительства законсервированных объектов.

В соответствии с требованиями ТКП 45-1.04-37-2008, ТКП 45-1.04-305-2016 и согласованным техническим заданием в ходе обследования зданий выполняются следующие работы:

• сбор исходных данных, изучение имеющейся технической документации;
• выезд на объект, визуальный осмотр несущих конструкций с выявлением дефектов и повреждений, их параметров и объемов с фотофиксацией;
• выполнение необходимых замеров;
• определение фактических прочностных характеристик материалов обследуемых конструкций;
• определение фактического армирования обследуемых конструкций;
• выполнение необходимых шурфований фундаментов и вскрытий кровли;

выполнение необходимых поверочных расчетов с учетом фактического состояния и прочностных характеристик;

• анализ результатов обследования, определение пригодности строительных конструкций к дальнейшей безопасной эксплуатации;
• составление технического заключения.

Одним из основных преимуществ наших Технических отчетов является полнота и корректность рекомендаций по дальнейшей эксплуатации зданий, которые формируются на основании выводов по результатам проведенного обследования. Рекомендации, разрабатываемые нашими специалистами, максимально подробны и представляют собой проектные и технологические решения по устранению выявленных дефектов, а также предложения по использованию строительных материалов.