Четыре причины, когда нужно делать демонтаж штукатурки и сбивать её со стен:
1) Сбивают старую и ветхую штукатурку из-за риска отслоения
2) Сбивают свежую но некачественную и отслаивающуюся штукатурку
3) Сбивают кривую штукатурку т.к. штукатурить поверх штукатурки не рекомендуется
4) Сбивают штукатурку из низкокачественных материалов
Наши принципы работы и почему мы очень часто делаем демонтаж на своих объектах
Наша компания всегда сбивает старую штукатурку, если мы делаем не косметический ремонт. Мы только за качественный ремонт и даём гарантию на выполненные работы, поэтому готовим основания по своим технологиям, многие подготовительные работы делаются на долгие годы и экономить тут не стоит. Большой риск наносить последующий слой на отделку сомнительного и низкого качества. Когда не известно что и кем выполнено -это чревато плохими последствиями, в таких случаях дать полную гарантию мы не сможем. Настоятельно рекомендуем при значительной кривизне и низком качестве материалов - делать демонтаж штукатурки и прочих покрытий, также не рекомендуем проводить отделку поверх окрашенным стен с применением бетонконтакта, более практично выполнить Алмазное шлифование и снять краску, чем наносить дополнительные слои, каждый из которых может отслоится.
К сожалению штукатурка выполненная застройщиками делается не самыми качественными материалами и по ровности на 3-4 бала из пяти, поэтому если у Вас мало средств и отделка простая и не требовательная, например плотные обои, то вполне достаточно будет пошпаклевать и оклеить такие стены. Но если ремонт планируется - дорогой, то основание нужно будет переделывать и на старте работ производить полный демонтаж и дефектовку стен. Некоторые застройщики уже не штукатурят и не переводят материал который стоит вместе с работай достаточно дорого. Пример качества штукатурных работ от застройщика на видео, после демонтажа штукатурки, причем тут без комментариев, просто жесть.
После демонтажа штукатурки, видны все скрытые нюансы: трещины, плотно забитый верх паклей с раствором, плохо уложенная кладка, виртуозно сделанная электрика, посмотрите, как тут транзитом через розетки уходит в пол, так и розетки перегружены и плинтус ставить начнёшь провод можно повредить, лучше всю проводку сверху разводить. Второй важный момент чего мы так сбиваем штукатурку, это частые проблемы с отслаиванием через год, два, к тому же для нашего качества штукатурка от застройщика к сожалению косая и кривая, а накладывать слоя на слоя, это ещё больше шансов на расслоение и отнимается лишняя толщина пространства, мы делаем изначально но максимально тонкие и ровные слоя, причём ровные не только по уровню, но и геометрии (углы строго 90, а стены параллельные). К тому же всю проводку мы делаем до штукатурки, а т.к. розетки многие переносят то штукатурка подвержена резке, вибрации и ослаблению, а тут процесс такой: сбиваем, делаем электрику, армируем 100% сеткой, чего застройщик не делает и штукатурим монолитно в 1 слой, на армированные и хорошо прогрунтованные стены.... вот тогда можно дать гарантию на 5 лет.
Стоимость сбивки штукатурки 2$ от 200м 2