У нас у многих сохранился советский подход к ремонту, мол чего там мудрить, все просто: нашел бригаду, привез материалы и только погоняй.

Поговорим о ремонте квартир и его качестве

Что такое качественный ремонт квартиры?

Организация ремонта многогранна и многолика.

У многих из нас сохранился советский подход к ремонту квартир, мол чего там мудрить, все просто: нашел бригаду, привез материалы и только погоняй. Но в советские времена даже высокопоставленные партийные чиновники не могли представить себе «евроремонт», материалов таких тогда и в помине не было. Обычные советские люди делали ремонт из того, что достали. И вот этот менталитет «главное достать, а сделать уж как ни будь сделаем» даже при современном обилии материалов продолжает действовать, но во второй своей части. И мы никак не можем понять: почему же так плохо получилось?

Подрядчики «да он (клиент) сам не знает, чего хочет: жена его говорит одно, а он другое, а требуют третье и еще придирается и недоплачивает». И встает в полный рост извечный русский вопрос — Кто виноват? А кто? А вот все мы и виноваты, т. е. никто. Скажите, кто знает стандарты качества ремонтно-отделочных работ? Кто соблюдает эти стандарты? Кто знает как проверять и принимать работу? Вот мы и делаем ремонты интуитивно, инстинктивно, рефлекторно, как жена скажет, как у соседа видел, как в красивом журнале прочитал, как по телевизору показали, на выставке посмотрел, а если в стройотряде работал так уже профессор.

И такое понимание ремонта квартиры и у Заказчиков и у Подрядчиков. И оно настолько широко и многогранно, многоугольно, криволинейно, трещинообразно и т. п., что можно только в начале этого «потопа», «пожара», «переезда» примерно договориться о цене. Порадоваться демонтажным работам, слому старых перегородок, вывозу мусора, а потом загрустить. Ведь именно потом все больше и больше Вы узнаете, что понимание качества работ очень индивидуально и личностно.

Вы хотели и думали, что качество работ это не то, то сделано и за что уже просят деньги. А кто делал не знал, что Вы так будете придираться. С другой стороны и подрядчики, как исполнители Ваших планов, также неловко и неудобно себя чувствуют, когда не правильно понимают, чего от них хотели и чем они не угодили. Что делать? Особенность ремонта такова, что можно не добиться качества ни за какие деньги и с другой стороны можно получить желаемый результат за небольшую цену. Посмотрите вокруг и вспомните сколько Ваших друзей и знакомых делали ремонт и сколько из них рады его завершению, а кто доволен качеством?

Ремонт квартиры, особенно хороший — мероприятие дорогостоящее и позволить его себе могут обеспеченные люди.

Уверен, что ремонт делается не на последние деньги. Значит, Заказчик умеет их зарабатывать и, наверное достаточно, чтобы купить, отремонтировать и обставить квартиру. Посмотрите на ремонт своей квартиры как на новый отдельный проект. Наверно в своей компании никто не подходит так легковесно к новым проектам (разрабатывают бизнес план, технологии, материалы, персонал, стандарты качества и т. д. ), хотя бы тестирует непроверенных специалистов. Мы все умеем смотреть телевизор, а ремонтировать нет. Итак, ремонт как отдельный бизнес проект, наряду со всеми атрибутами присущей проекту деятельности, этот проект имеет свои отличия. И прежде всего в критериях качества.

Что такое качественный ремонт?

Какими стандартами, способами измеряется его качество? Один из основных нормативных документов СНиП 3.04.01-87 изоляционные и отделочные покрытия. Настоящие нормы и правила распространяются на производство и приемку основных отделочных работ. И не надо думать, что эти правила непринципиальны и не строги к подрядчику, например, если посмотреть на немецкие стандарты DIN, то мы увидим, что наши правила более требовательны. Но главное — эти правила СНиПы не знают Заказчики, они только догадываются, что что-то должно быть. Недобросовестные Подрядчики пользуются этим незнанием во всю. И если Заказчик не знаком со СНиПами, то недобросовестные Подрядчики будут убеждать в вертикальности башни даже жителей Пизы. Вот тут мы нарушаем Библейские заповеди –"НЕ ИСКУШАЙ».

Своим незнанием мы искушаем исполнителя работ, мы сами расхолаживаем рабочих, сами способствуем халтуре. Зачем стараться, если и так сойдет? Выступая неподготовленными, незнающими потребителями, предъявляя рынку сырой неоформленный спрос мы сами формируем такое же предложение некачественных услуг. Получается парадоксальная для Западной экономики и обычная для Белоруской экономики ситуация — Потребитель сам, своими деньгами стимулирует брак и халтуру. Сами рабочие не возьмуться читать и изучать СНиПы и т. п., ведь тогда они уже станут не рабочими. Поэтому образование рабочих дело Заказчика.

Предложение должно соответствовать спросу Потребителя, (равновесная цена). Поэтому спасение утопающих — дело рук самих утопающих. С чего начать? Все Вам знать не обязательно, да и не нужно. Но Вы должны и просто обязаны знать то, чего никак нельзя не знать — это нормы и правила производства и приемки отделочных работ. Различной специальной и популярной литературы сейчас достаточно в любом магазине.

Простой способ проверки качества работ?

Поэтапно просматриваем и проверяем в следующей последовательности.

Краска на потолке не должна иметь просветов, царапин и прочих дефектов. Обои поклеены как говорится без стыков, не выступают как бугорки различный мусор, либо неровности. Обратите внимание на плитку, она должна хорошо держаться (определяется простукиванием) а также швы должны быть симетричны, а края плитки на одном уровне. Дальше проверьте, как открываются окна и двери и функционируют замки, недолжно быть скрипов, цепляний и  прочих болтаний. Если последовательность ремонта квартиры соблюдалась правильно , отделка будет долговечной. 

Далее можно приступать к проверке санузла. Вода со смесителей должна быть с нормальным напором, слив после ремонта может быть забит, поэтому обратите внимание. Также недолжно быть подтеканий кранов, труб и т.д. 

И завершим проверку на розетках и выключателях. С выключателями проще, они должны включать управляемые ими люстры и прочую подсветку. Розетки можно проверить включив в них любой электрический прибор (но наверно не стоит проводить эксперементы на дорогой технике)